Emlak Konut'un taşınmaz alımı

Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamada, şöyle denildi:

''Şirketimiz, gayrimenkul yatırım ortaklığı statüsünün getirdiği portföy yönetim sorumluluğu çerçevesinde, orta ve uzun vadeli proje geliştirme hedeflerini desteklemek, özkaynak verimliliğini maksimize etmek ve sürdürülebilir karlılığı güvence altına almak adına yıl sonu itibarıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile varılan anlaşmalar doğrultusunda stratejik bir dizi satın alma ve iş birliği kararını hayata geçirmiştir.

Bu kapsamda ilk olarak, İstanbul'un gelişen akslarında yer alan Başakşehir ve Tuzla ilçelerindeki toplam yaklaşık 587.000 metrekare yüzölçümlü arsa portföyü, 18.020.000.000 TL (KDV hariç) bedel üzerinden şirketimiz bünyesine dahil edilmiştir. Satın alma bedelinin ödemesi, şirketimiz nakit akış dengesi gözetilerek vadeli bir yapı içerisinde gerçekleştirilecektir. Portföyümüzü güçlendiren bir diğer önemli adım ise İstanbul'un en kıymetli lokasyonlarından Bakırköy ilçesi Zeytinlik Mahallesi'nde atılmıştır. Kamuoyunda ülkemizin ilk alışveriş merkezinin de bulunduğu alan olarak bilinen toplam yaklaşık 130.000 metrekare büyüklüğündeki taşınmazlar, ekonomik ömrünü tamamlamış ve afet riski taşıyan mevcut yapı stokunun yenilenerek, modern şehircilik ilkeleri doğrultusunda topluma yeniden kazandırılması vizyonuyla şirketimiz tarafından satın alınmıştır. Toplam 15.000.000.000 TL olan satın alma bedelinin ödemesi, şirketimizin finansal projeksiyonları ve nakit akış planlaması doğrultusunda yapılandırılmıştır. Ayrıca finansal derinliği artırmak ve risk paylaşımı esasına dayalı güçlü bir yapı kurmak amacıyla Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş ile 'kar ve zarara katılma (müşareke)' modeline dayalı iş birliği protokolleri imzalanmıştır. Gerçekleştirilen bu portföy genişlemesinin finansmanında kullanılmak üzere, şirketimizin mevcut kredi limitleri dahilinde 4.000.000.000 TL tutarında uzun vadeli finansman kaynağı temin edilmiş olup, bu kullanım şirketimizin güçlü likidite dengesini koruma stratejisinin bir parçası olarak planlanmıştır.''